居抜きサポートとは
飲食店支援×不動産の新体系サービス
当社の最大の強みは、不動産会社と飲食店コンサルが共同で提供するサービスということ。飲食店様の閉店に伴うご相談を多数頂きます。
そのため、飲食店ならではの問題に熟知しており、適切なサポートが可能です。閉店時のサポートと開店者とのマッチングをスムーズに行えますので、オーナー様の負担を最小限に抑えることができます。
なぜ居抜き利用の店舗閉店・売却なのか?
こんなお悩みはございませんか?
高く売りたい!
内装も設備もまだまだ使える。原状回復費用を払うのももったいない…。
早く売りたい!
閉店は決めたけど、手続き処理が面倒。家賃や経費の毎月支払いが大変…。
とにかく相談したい!
閉店するのは初めてで、とても不安…。少しでも有利に売却したい。
通常の閉店よりも、居抜きで売却のほうがダンゼンお得!
少しでも手元にキャッシュを残したい!そんなオーナー様は是非ご連絡ください!
退店時の費用はやり方次第で大きく削減することができます。
新たなスタートを切り出すためにも、まずは飲食店専門の「居抜きサポート」へご相談ください。
店舗売却 3つのメリット!
メリット1
原状回復費が不要!
解約をするときにかかってしまう原状回復の費用が保証金敷金から差し引かれるのはもったいない!
メリット2
面倒な手続きが不要!
貸主様との交渉は、専門のスタッフがお客様としっかり打ち合わせを行った上でアドバイス致します。
メリット3
売却利益をゲット!
まだまだ使用できる厨房機器や内装設備などは、譲り渡して再起を図る資金にしましょう!
店舗売却 シミュレーション
※家賃20万円、坪数20坪のテナントの場合
通常閉店した場合 |
保証金 |
---|
120万円 |
原状回復費 |
-100万円 |
償却費 |
-40万円 |
解約前家賃 |
-120万円 |
造作代金 |
― |
受取代金 |
-140万円 |
売却した場合 |
保証金 |
---|
120万円 |
原状回復費 |
0円 |
償却費 |
-40万円 |
解約前家賃 |
0円 |
造作代金 |
+300万円 |
受取代金 |
+380万円 |
飲食店の閉店や移転なら、通常閉店よりも売却のほうが圧倒的にお得!!